收入中等支出超常 财该怎么理?
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[05-6-15 17:12]
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作者:PClady顾军
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出处:PClady
责任编辑:chenyu |
PClady原创文章,未经许可不得转载或摘录! DEMI网友是一位结构工程师,今年24岁。首先我们看一下DEMI网友的收入情况,固定收入是2500元,非固定收入3000元,属于中等水平。 其次,从支出的情况看,房贷的供款占了大头,超出了固定收入,为3000元。再加上固定支出,达到了4000元。 在资产方面,除了价值100万的房子,只有7000元的存款。还有30万未还的房贷。 一般而言,24岁就拥有一套100万的房子是很难得的,估计是在父母的帮助之下。不管怎样,DEMI网友并没有因为拥有了一套房子而特别富有,因为她的每个月的现金流还是特别紧张。房子除了给她带来居住条件的改善之外,对于生活品质的改善,没有很大的帮助。 在目前的情况下,DEMI网友没有只有1000元的余额可供储蓄投资,所以,从单单从现金流的角度看,她还是属于“社会新人”的范畴。对于每月有限的1000元钱,DEMI必须考虑这几方面 1) 长期的资产增值计划; 2) 短期的理财安排; 3) 保障需求的考虑; 对于第一条,长期的资产增值计划,由于房贷的压力,同时房地产也是一项长期的投资,所以,除非DEMI的收入有比较大的增加,这一计划可以缓几年再考虑。我们可以着重考虑后两条。 【短期的理财安排】 就简单而言,活期帐户+货币基金+其它投资的组合是最常用的,也是非常有效的。保持最低限度的现金在活期帐户内,以应付日常开支,对于1-2年之内的现金,可以放入货币基金内。因为货币基金的收益和同期银行相比还是比较不错,红利也免税,安全性也比较好。当货币基金的金额积累到一定程度,可以考虑建立一个投资组合,用来做相对长期的投资。 关于“社会新人”的理财安排,我们有相关的文章可以参考>>>月光光也想买房,怎么办? 【保障需求的考虑】 因为有房贷的压力,DEMI必须考虑为自己购买一定的保险。鉴于DEMI的情况,我建议她每月在保险方面可以开支80-100元,购买定期寿险和意外险。等经济收入提高了,再购买医疗方面的保险。
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