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以房养房还贷不愁
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| [04-9-27 13:03]
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作者：佚名
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出处：理财周刊
责任编辑：zhangyang |
姐姐原先母子俩住在一室户公房内。后来儿子大了，要成亲了，逼得她不得不狠狠心，花27万买了一套70余平方米二室一厅的住房。其中15万为银行公积金贷款，每月得付850元，对于一个工资不高的工薪家庭而言，这确实是一笔不小的支出。所幸，姐姐颇有经济头脑，她将原住的一室户出租，每月租金可得1000元。这样一进一出，不但不亏，反而有盈余。现在姐姐27万买进的房已升值到60余万。我们兄弟姐妹们都夸她有经济头脑。
如今将余房出租做房东的人越来越多，如何将房租出个好价钱，这也是一门学问。或许有人会不相信，一间小小的一室户怎会租出月租费1000元？一则，此房位于同济大学附近，很抢手，租房者绝大多数是在校大学生；二则，出租前，姐姐将房极简单地装潢一下，仅限于打扫打扫，贴贴墙纸，这样首先就给人以一个清洁亮丽全新的感觉。租姐姐房子的是一位韩国女留学生，她看房时，对房中又脏又旧的冰箱皱了皱眉头，姐姐心领神会，爽快地答应为她买一台新冰箱。于是，很快就拍板成交，月租费1000元，一租就是4年，直至这位留学生毕业。
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